里妮和安迪是一对恋人。有一天，安迪触电身亡，里妮也跳楼而死。他们的灵魂化作了两个鬼：男鬼裹着尸布跳跃，俗称“波聪”；女鬼穿着白衣披散着头发，名为“昆蒂拉纳克”。后来，这所宅子卖给了哈伦，哈伦把房子当作公寓，租给了雪莉、汤米、罗贾克和米拉四个人。没过多久，这些人都看到了怪异的现象，有的听到了奇怪的声音，有的看到了魅影。安迪生前就有偷窥的习性，变成鬼后也没有改变，他偷偷窥视雪莉和米拉的隐私，暗中做着不轨之事。妖邪作祟的情况逐渐增多，灾祸即将降临。