《靈舍不同》是一部融合了驚嚇、搞笑與溫情元素的電視劇。故事的背景設定在一棟有四十多年歷史、只剩三個月就要清拆的公屋。這棟公屋裡居住著形形色色的人與物，有看似碌碌無為的泥頭車司機（陳展鵬飾）、屢教不改的爛賭父親（樓南光飾）、善良卻失明的鋼琴教師（小雪飾）、自稱能貫通中西鬼神的靈媒（樊奕敏飾）、苦命女鬼（戚黛黛飾）、因思念妻子而陷入瘋狂的退休消防員（姜皓文飾）、渴望成為香港認可醫生的女鬼（黃璦瑤飾）、虛偽奸詐的區議員（朱健鈞飾）、為照顧失明女兒而不願投胎的女鬼（吳浣儀飾）、傻乎乎的有錢佬（威利）和他的笨助手（周子濠飾），以及已故女歌手（李麗霞飾）和化身為收買佬的鬼王（尹光飾）等。公屋中的人與鬼起初誤會重重，彼此對立，後來逐漸相互了解，開始互相幫助。他們共同解決了各自的困難和心結，學會了「愛與包容」。最終，人鬼聯手，為捍衛屋邨、反對清拆而努力。