建国之初，古老的中华大地洋溢着喜气，但欢愉背后仍有冰冷的暗流涌动。在四川省渝州，曾称霸一方的土匪头子白敬斋被人民政府处决，而他居住过的老宅闹鬼的传闻愈演愈烈。龙飞是来自北京的青年，在渝州当地档案馆当文员，档案馆宿舍征用自白敬斋的老宅。因众人怕鬼，龙飞只能独自入住宿舍，还接连遭遇多起离奇灵异事件。不久，档案馆发生一起命案，刑警队长肖克前来入驻调查。在此过程中，肖克和龙飞不仅察觉到自身异样，还偶然得知了一个名为“梅花党”的特务组织的秘密…… 本片改编自张宝瑞的长篇小说《梅花党》。