忠彦和未婚妻启子在山路上迷失了方向，偶然间跟着一只突然现身的猫，来到了一间废弃房屋。接着，启子突然发起高烧，在幻觉里看到变成怪猫的老妇人，痛苦不已。原来，那座废弃房屋正是曾发生恐怖事件的代官宅邸旧址。 一百年前，村长南条新兵卫为替因苛捐杂税饱受折磨的农民们申诉，把他们的请求转达给代官鬼泽形部，希望能重新测量田地。然而，形部垂涎新兵卫的女儿秋野，将新兵卫视为眼中钉，最终在玉之池残忍地把他杀害。 与此同时，秋野因怪猫玉的异常哭声以及南条家突发大火，察觉到父亲可能出事，便试图逃走。但她被形部等人追至绝境，无奈之下用匕首刺喉自尽。 形部的弟弟五郎太痴迷医生玄斋的女儿小笹，可小笹心中深爱新兵卫的儿子八千丸。从京都归来的八千丸站在已成废墟的自家门前时，在怪猫玉的脚下发现了刻有代官家徽的印笼。八千丸怒火中烧，闯入代官宅邸想要报仇，却不是对方的对手……