在明朝正德年间，山西太原的耿府房屋众多，姬妾成群，兴盛一时。后来，因为耿府主人用剑劈死了一个与侍妾封九娘通奸的家丁，九娘也上吊而死，耿府家道渐渐衰落。传到耿去病这一代时，耿府大厅杂草丛生，屋瓦破败、墙壁坍塌。耿去病沉迷于纵情歌舞、饮酒作乐、斗鸡射狐。一天，他邂逅了一位艳丽的少女。少女从一家药店买了金疮药出来，他便骑马追逐少女的马车，经过街道、旷野、山径……少女突然消失了，而这里正是荒废的耿府。此时耿府只住着又聋又瞎的老仆耿忠。当晚，去病便留在耿府住宿。荒寂的耿府，当晚发生了两件意外之事；一个江洋大盗惨死于一个妖冶女鬼之手。他勇敢地追鬼时，又发现还珠楼上住着一家四口。据说他们是涂山胡氏的后人。那个邂逅的少女，正是这家的侄女儿——青凤。去病一边给胡氏一家讲述他前一天狩猎时放走一只中箭垂死狐狸的故事，一边调戏青凤。此事被青凤的叔父发觉，叔父便带着家人离开了。去病对青凤一往情深，便独自留在旧宅，苦苦等待……